المعلومات المقدمة على EL7.AI هي لأغراض تعليمية وإعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية.
سجّل الدخول للوصول إلى هذا المحتوى
تسجيل الدخولسجل نشاط بناء قطاع التجزئة في الولايات المتحدة تراجعاً ملحوظاً خلال الربع الأول من عام 2026، حيث بلغ إجمالي المساحات قيد الإنشاء 64.2 مليون قدم مربع، وهو مستوى يقل عن المتوسط المسجل خلال السنوات العشر الماضية. وتواجه عمليات التطوير الجديدة ضغوطاً متزايدة ناتجة عن ارتفاع تكاليف الأراضي والمواد والعمالة، بالإضافة إلى زيادة تكلفة الديون والمنافسة الشرسة من قطاع التجارة الإلكترونية. وعلى الرغم من هذا التباطؤ العام، لا تزال أسواق ولاية تكساس، وتحديداً دالاس وهيوستن وأوستن، تتصدر النشاط الجديد مع وجود مساحات كبيرة مؤجرة مسبقاً. ويعكس هذا التوجه حالة من الحذر لدى المطورين في ظل استمرار ارتفاع معدلات الفائدة التي تثقل كاهل التمويل العقاري. ويتوقع المحللون أن يستمر هذا الركود النسبي في المساحات المادية طالما ظلت تكاليف الاقتراض مرتفعة. يؤثر هذا المشهد بشكل مباشر على صناديق الاستثمار العقاري ومؤشرات قطاع البناء مثل VNQ و ITB.