ترقب بيانات مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة لتقييم مرونة سوق الإسكان

تتجه أنظار الأسواق المالية نحو صدور بيانات مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة، وسط مؤشرات جديدة على تغير ديناميكيات التسعير. فقد كشفت بيانات Redfin عن تسجيل نسبة قياسية بلغت 34.2% من بائعي المنازل خفضاً في أسعار الإدراج خلال فبراير، وهي النسبة الأعلى لهذا الشهر منذ عام 2012. وبلغ متوسط هذا الخفض نحو 40,915 دولاراً، ما يعادل 7.3% من سعر الطلب الأصلي، في محاولة لجذب المشترين المترددين بسبب بقاء معدلات الرهن العقاري قرب 6%. تعكس هذه الأرقام ضغوطاً متزايدة على البائعين وتحديات تواجه زخم قطاع العقارات أمام تكاليف الاقتراض المرتفعة. ومن المتوقع أن تؤثر هذه التطورات بشكل مباشر على أسهم شركات بناء المنازل مثل DHI و LEN، بالإضافة إلى الصناديق المتداولة مثل XHB و ITB. يظل التقرير القادم بمثابة اختبار حقيقي لمرونة سوق الإسكان وقدرة المستهلك الأمريكي على الصمود في بيئة نقدية متشددة من قبل الاحتياطي الفيدرالي.