مشرعون ديمقراطيون يقدمون مشروع قانون HELP لإصلاح سوق الإيجارات وحماية السجلات الائتمانية
الحقائق الرئيسية
قدمت النائبة أيانا بريسلي ومجموعة من المشرعين الديمقراطيين مشروع قانون برنامج شريان الحياة لحالات الطوارئ السكنية HELP. يهدف التشريع المقترح إلى إصلاح سوق الإيجارات عبر حظر إدراج حالات الإخلاء وديون المرافق العامة ضمن التقارير الائتمانية للمستهلكين. كما يتضمن مشروع القانون تخصيص تمويل فيدرالي لتوفير مستشارين قانونيين للأفراد الذين يواجهون دعاوى قضائية للإخلاء من منازلهم. ويسعى المشرعون من خلال هذه الخطوة إلى التعامل مع السكن كحق أساسي والحد من الأضرار الاقتصادية طويلة الأمد الناتجة عن سجلات الإخلاء. في المقابل، قد يؤدي هذا القانون إلى تقليل شفافية البيانات المتاحة لوكالات التقارير الائتمانية مثل Equifax و TransUnion. ومن المتوقع أن تواجه صناديق الاستثمار العقاري السكنية REITs تحديات إضافية في تقييم مخاطر المستأجرين في حال إقرار القانون بشكل نهائي.