تحذيرات من تصحيح سعري بنسبة 30% في عقارات دبي وسط تصاعد التوترات الجيوسياسية

الحقائق الرئيسية

يواجه سوق العقارات في دبي احتمال انخفاض الأسعار بنسبة تصل إلى 30% في حال تصاعد النزاعات العسكرية في منطقة غرب آسيا. يأتي هذا التحذير بعد فترة من النمو الاستثنائي شهدت تسجيل معاملات بقيمة 250 مليار دولار وارتفاعاً في الأسعار بنسبة تتراوح بين 50% و70% خلال السنوات الأخيرة. وأشار خبراء في ANAROCK إلى أن الصدمات الجيوسياسية الحالية أدت بالفعل إلى تباطؤ ملحوظ في نشاط الصفقات العقارية. كما تأثرت قطاعات حيوية أخرى مثل السياحة والطيران، مما زاد من الضغوط على ثقة المستثمرين في المنطقة. يمثل هذا التصحيح المحتمل تهديداً للمكاسب السريعة التي حققها السوق خلال مرحلة التعافي ما بعد الجائحة. ومن المتوقع أن تنعكس هذه الضغوط على أداء أسهم الشركات العقارية الكبرى مثل EMAAR ومؤشر سوق دبي المالي DFMGI.