اقتصاد كليمتوسط•23 مارس 2026•
1 دقيقة قراءة
فجوة قياسية بين بائعي ومشتري المنازل في الولايات المتحدة خلال فبراير 2026
الحقائق الرئيسية
1سجل سوق الإسكان الأمريكي فجوة قياسية حيث زاد عدد البائعين عن المشترين بنسبة 46.3% في فبراير 2026.
2بلغ الفارق العددي بين البائعين والمشترين 629,808، وهو الأكبر في السجلات التي تعود إلى عام 2013.
3يُصنف السوق الأمريكي كـ 'سوق مشترين' (حيث تزيد المعروضات عن الطلب بنسبة 10%) منذ مايو 2024.
سجل سوق الإسكان في الولايات المتحدة فجوة غير مسبوقة بين عدد البائعين والمشترين خلال شهر فبراير 2026، وفقاً لتقرير حديث من Redfin. وأظهرت البيانات أن عدد البائعين تجاوز عدد المشترين بنسبة 46.3%، مما يعكس اختلالاً كبيراً في توازن العرض والطلب. ووصل الفارق العددي بين الطرفين إلى 629,808، وهو الرقم الأكبر في السجلات التي تعود إلى عام 2013. ويصنف السوق الأمريكي حالياً كـ "سوق مشترين" منذ مايو 2024، حيث يستمر المعروض في تجاوز الطلب بنسب تتخطى 10%. وتشير التحليلات إلى أن استمرار الضغوط الاقتصادية وارتفاع معدلات الفائدة قد ساهم في تقليص الطلب وزيادة الرغبة في البيع. ومن المتوقع أن يؤدي هذا الفائض القياسي إلى ضغوط هبوطية على أسعار المنازل، مما يؤثر سلباً على صناديق الاستثمار العقاري REITs وأسهم شركات بناء المنازل.