قفزة في أسعار الرهن العقاري البريطاني إلى أعلى مستوياتها وسط اضطرابات الصراع مع إيران

الحقائق الرئيسية

شهدت أسعار الرهن العقاري في المملكة المتحدة ارتفاعاً ملحوظاً لتصل إلى أعلى مستوياتها منذ أغسطس 2025، مدفوعة بالتوترات الجيوسياسية المتصاعدة المتعلقة بإيران. وأدى هذا الاضطراب في السوق إلى قيام العديد من المقرضين بسحب عروض الرهن العقاري بشكل مفاجئ لإعادة تقييم المخاطر وتجنب التعرض للتقلبات. ويصف الخبراء هذه الموجة من عدم الاستقرار بأنها الهزة الأكبر التي يتعرض لها القطاع منذ أزمة "الميزانية المصغرة" (mini-Budget) الشهيرة. تتزايد المخاوف من أن يؤدي استمرار الصراع إلى مزيد من الضغوط على تكاليف الاقتراض والإنفاق الاستهلاكي العام. من المتوقع أن يلقي هذا الارتفاع بظلاله على سوق العقارات البريطاني وأسهم الشركات العقارية في المدى القريب. وتراقب الأسواق حالياً تحركات السندات الحكومية UK Gilts والجنيه الإسترليني GBP/USD بحثاً عن إشارات الاستقرار في ظل هذه الظروف الاستثنائية.