تتخارج شركة ويلتاور، وهي صندوق استثمار عقاري (REIT) رائد في قطاع الرعاية الصحية، بنشاط من ممتلكاتها السابقة من مرافق التمريض الماهر (SNF) التابعة لـ ProMedica. وقد باعت الشركة بالفعل ما يقرب من نصف هذه الأصول من خلال 12 صفقة منفصلة، محققة 1.3 مليار دولار. والجدير بالذكر أن ويلتاور حققت عائدًا داخليًا غير مدعوم (IRR) بنسبة 25% على هذه المبيعات، مما يؤكد نجاح نهجها الاستراتيجي. يتماشى هذا التخارج مع استراتيجية ويلتاور الأوسع لتقليل تركيزها في مرافق التمريض الماهر من 15% إلى 12%. وفي الوقت نفسه، تخطط الشركة لزيادة استثماراتها في الإسكان لكبار السن، مما يحسن تكوين محفظتها لتحقيق عوائد معززة ونمو طويل الأجل. يُنظر إلى هذا التحول الاستراتيجي بشكل إيجابي من قبل المستثمرين، مما يعكس نهجًا منضبطًا لإدارة الأصول.
