يقيس مؤشر مبيعات المنازل المعلقة نشاط عقود الإسكان، ويعتمد على العقود العقارية الموقعة للمنازل القائمة المخصصة لعائلة واحدة والشقق السكنية. نظراً لأن العقد يتم توقيعه عادةً قبل أسابيع من إتمام البيع النهائي، فإن هذا المؤشر يعد مؤشراً رائداً لمبيعات المنازل القائمة. يوفر المؤشر نظرة سريعة وفي الوقت المناسب على صحة سوق العقارات السكنية.
يتم تجميعه من قبل الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) بناءً على عينة كبيرة من المبيعات المعلقة من خدمات القوائم المتعددة. يتتبع عدد المنازل التي دخلت في مرحلة التعاقد ولكن لم يتم إغلاق بيعها بعد.
لا تتوفر بيانات تاريخية