يقيس مؤشر إس آند بي/كيس-شيلر لأسعار المنازل التغير الشهري في قيمة سوق العقارات السكنية عبر 20 منطقة حضرية رئيسية في الولايات المتحدة. يعتبر على نطاق واسع المقياس الرائد لأسعار العقارات السكنية الأمريكية، حيث يتتبع التغيرات في أسعار المنازل العائلية. يعد هذا المؤشر حيوياً لتقييم صحة سوق الإسكان، الذي يعد محركاً رئيسياً لثروة المستهلك وإنفاقه. يستخدم الاقتصاديون هذه البيانات لتحديد الاتجاهات في التضخم والزخم الاقتصادي العام.
يتم حساب المؤشر باستخدام تقنية تسعير المبيعات المتكررة، والتي تقارن أسعار بيع نفس العقارات المحددة بمرور الوقت. تضمن هذه الطريقة التحكم في جودة وحجم المنازل المباعة.
| التاريخ | الفعلي | المتوقع | المفاجأة |
|---|---|---|---|
| Aug 25, 2026 | 0.40 | 0.40 | 0.00 |
| Jul 28, 2026 | 0.90 | 0.60 | +0.30 |
| Jun 30, 2026 | 1.00 | 0.70 | +0.30 |
| May 26, 2026 | 1.10 | 0.50 | +0.60 |
| Apr 28, 2026 | 0.40 | -0.20 | +0.60 |
| Mar 31, 2026 | -0.10 | -0.20 | +0.10 |
| Feb 24, 2026 | -0.10 | -0.10 | 0.00 |
| Jan 27, 2026 | 0.00 | -0.20 | +0.20 |
| Dec 30, 2025 | -0.30 | -0.30 | 0.00 |
| Nov 25, 2025 | -0.50 | -0.40 | -0.10 |
| Oct 28, 2025 | -0.60 | -0.10 | -0.50 |
| Sep 30, 2025 | -0.30 | -0.10 | -0.20 |
| Aug 26, 2025 | 0.00 | 0.20 | -0.20 |
| Jul 29, 2025 | 0.40 | 0.60 | -0.20 |
| Jun 24, 2025 | 0.80 | 0.80 | 0.00 |
| May 27, 2025 | 1.10 | 0.50 | +0.60 |
| Apr 29, 2025 | 0.70 | 0.70 | 0.00 |
| Mar 25, 2025 | 0.10 | 0.20 | -0.10 |
| Feb 25, 2025 | -0.10 | — | — |
| Jan 28, 2025 | -0.10 | -0.10 | 0.00 |
| Dec 31, 2024 | -0.20 | -0.20 | 0.00 |
| Nov 26, 2024 | -0.30 | -0.10 | -0.20 |
| Oct 29, 2024 | -0.30 | -0.10 | -0.20 |
| Aug 27, 2024 | 0.60 | 1.00 | -0.40 |
| Jul 30, 2024 | 1.00 | 1.20 | -0.20 |
| Jun 25, 2024 | 1.40 | 1.10 | +0.30 |
| May 28, 2024 | 1.60 | 0.80 | +0.80 |
| Apr 30, 2024 | 0.90 | 0.60 | +0.30 |
| Mar 26, 2024 | -0.10 | -0.10 | 0.00 |
| Feb 27, 2024 | -0.30 | -0.10 | -0.20 |
| Jan 30, 2024 | -0.20 | 0.20 | -0.40 |
| Dec 26, 2023 | 0.10 | 0.00 | +0.10 |
| Nov 28, 2023 | 0.20 | 0.30 | -0.10 |
| Oct 31, 2023 | 0.40 | 0.40 | 0.00 |
| Sep 26, 2023 | 0.60 | 0.70 | -0.10 |
| Aug 29, 2023 | 0.90 | 0.60 | +0.30 |
| Jul 25, 2023 | 1.50 | 1.20 | +0.30 |
| Jun 27, 2023 | 1.70 | 1.50 | +0.20 |
| May 30, 2023 | 1.50 | 0.40 | +1.10 |
| Apr 25, 2023 | 0.20 | -0.70 | +0.90 |
| Mar 28, 2023 | -0.60 | -0.90 | +0.30 |
| Feb 28, 2023 | -0.90 | -0.70 | -0.20 |
| Jan 31, 2023 | -0.80 | -1.00 | +0.20 |
| Dec 27, 2022 | -0.80 | -1.20 | +0.40 |
| Nov 29, 2022 | -1.50 | -0.90 | -0.60 |
| Oct 25, 2022 | -1.60 | -0.70 | -0.90 |
| Sep 27, 2022 | -0.80 | 0.20 | -1.00 |
| Aug 30, 2022 | 0.40 | 1.30 | -0.90 |
| Jul 26, 2022 | 1.50 | 2.10 | -0.60 |
| Jun 28, 2022 | 2.30 | 2.80 | -0.50 |
| التاريخ | القراءة الأولى | القيمة الحالية | التعديل |
|---|---|---|---|
| 26 مايو 2026 | 1 | 1.10 | +0.10 ↑ |
