يقيس مؤشر أسعار المنازل (سنوي) التغير السنوي في أسعار المنازل المخصصة لعائلة واحدة والمضمونة برهون عقارية. يعمل كمؤشر رئيسي لصحة سوق الإسكان ويعكس الاتجاه الاقتصادي الأوسع لتراكم الثروة. غالباً ما تؤدي زيادة أسعار المنازل إلى زيادة ثقة المستهلك وإنفاقه من خلال 'تأثير الثروة'، بينما قد يشير انخفاض الأسعار إلى تباطؤ اقتصادي.
يتم حسابه باستخدام منهجية المبيعات المتكررة، والتي تتبع تغيرات أسعار نفس العقارات بمرور الوقت لضمان مقارنة متسقة. يتم الحصول على البيانات من معاملات الرهن العقاري المقدمة من 'فاني مي' و'فريدي ماك'.
| التاريخ | الفعلي | المتوقع | المفاجأة |
|---|---|---|---|
| Jan 26, 2023 | -12.70 | — | — |
| Dec 21, 2022 | -11.60 | — | — |
