يقيس مؤشر أسعار العقارات (سنوي) التغير المئوي السنوي في سعر بيع العقارات السكنية. يعد هذا المؤشر مقياساً حاسماً لصحة سوق الإسكان ويعمل كبديل لثروة المستهلك وقدرته الإنفاقية المستقبلية. غالباً ما ترتبط أسعار العقارات المرتفعة بزيادة ثقة المستهلك وضغوط التضخم، بينما يمكن أن تشير الأسعار المتراجعة إلى ركود اقتصادي أو أزمة ائتمان. وتراقبه البنوك المركزية عن كثب لتقييم الاستقرار المالي والمخاطر المحتملة في قطاع الرهن العقاري.
يتم حساب المؤشر عادةً باستخدام المتوسط المرجح لأسعار العقارات السكنية، وغالباً ما يتم استخدام انحدار المتعة (hedonic regression) للتكيف مع التغيرات في خصائص العقارات وجودتها بمرور الوقت.
| التاريخ | الفعلي | المتوقع | المفاجأة |
|---|---|---|---|
| 6 نوفمبر 2026 | — | 1.00 | — |
| 7 أغسطس 2026 | 0.69 | 0.80 | -0.11 |
| 8 مايو 2026 | 0.62 | 0.50 | +0.12 |
| 6 فبراير 2026 | 0.83 | 1.00 | -0.17 |
| 7 نوفمبر 2025 | 0.84 | 0.70 | +0.14 |
| 6 أغسطس 2025 | 0.90 | — | — |
| 7 مايو 2025 | 1.07 | 1.60 | -0.53 |
| 14 فبراير 2025 | 1.39 | 1.50 | -0.11 |
| 26 نوفمبر 2024 | 1.46 | 1.80 | -0.34 |
| 19 أغسطس 2024 | 1.76 | 1.70 | +0.06 |
| 16 مايو 2024 | 1.89 | 1.60 | +0.29 |
| 19 فبراير 2024 | 1.74 | 2.00 | -0.26 |
| 16 نوفمبر 2023 | 1.96 | 2.40 | -0.44 |
| 21 أغسطس 2023 | 1.92 | 2.50 | -0.58 |
| 17 مايو 2023 | 1.79 | 2.20 | -0.41 |
| 20 فبراير 2023 | 2.00 | 218.00 | -216.00 |
| 14 نوفمبر 2022 | 1.94 | — | — |
| 16 أغسطس 2022 | 1.72 | — | — |
| 18 مايو 2022 | 1.77 | — | — |
| 16 فبراير 2022 | 1.47 | 1.35 | +0.12 |
| 12 نوفمبر 2021 | 1.41 | 1.50 | -0.09 |
القراءة الأخيرة أقل من المتوسط بنحو 1.5 انحراف معياري.
