يقيس مؤشر أسعار العقارات (سنوي) التغير المئوي السنوي في سعر بيع العقارات السكنية. يعد هذا المؤشر مقياساً حاسماً لصحة سوق الإسكان ويعمل كبديل لثروة المستهلك وقدرته الإنفاقية المستقبلية. غالباً ما ترتبط أسعار العقارات المرتفعة بزيادة ثقة المستهلك وضغوط التضخم، بينما يمكن أن تشير الأسعار المتراجعة إلى ركود اقتصادي أو أزمة ائتمان. وتراقبه البنوك المركزية عن كثب لتقييم الاستقرار المالي والمخاطر المحتملة في قطاع الرهن العقاري.
يتم حساب المؤشر عادةً باستخدام المتوسط المرجح لأسعار العقارات السكنية، وغالباً ما يتم استخدام انحدار المتعة (hedonic regression) للتكيف مع التغيرات في خصائص العقارات وجودتها بمرور الوقت.
| التاريخ | الفعلي | المتوقع | المفاجأة |
|---|---|---|---|
| Aug 7, 2026 | 0.69 | 0.80 | -0.11 |
| May 8, 2026 | 0.62 | 0.50 | +0.12 |
| Feb 6, 2026 | 0.83 | 1.00 | -0.17 |
| Nov 7, 2025 | 0.84 | 0.70 | +0.14 |
| Aug 6, 2025 | 0.90 | — | — |
| May 7, 2025 | 1.07 | 1.60 | -0.53 |
| Feb 14, 2025 | 1.39 | 1.50 | -0.11 |
| Nov 26, 2024 | 1.46 | 1.80 | -0.34 |
| Aug 19, 2024 | 1.76 | 1.70 | +0.06 |
| May 16, 2024 | 1.89 | 1.60 | +0.29 |
| Feb 19, 2024 | 1.74 | 2.00 | -0.26 |
| Nov 16, 2023 | 1.96 | 2.40 | -0.44 |
| Aug 21, 2023 | 1.92 | 2.50 | -0.58 |
| May 17, 2023 | 1.79 | 2.20 | -0.41 |
| Feb 20, 2023 | 2.00 | 218.00 | -216.00 |
| Nov 14, 2022 | 1.94 | — | — |
| Aug 16, 2022 | 1.72 | — | — |
| May 18, 2022 | 1.77 | — | — |
| Feb 16, 2022 | 1.47 | 1.35 | +0.12 |
| Nov 12, 2021 | 1.41 | 1.50 | -0.09 |
