إنتاج البناء (شهري)

إنتاج البناء الشهري مقياس شهري لقيمة أعمال البناء المنفذة في بريطانيا العظمى، وتسميه الصحافة العربية «إنتاج قطاع البناء البريطاني» أو «قطاع البناء البريطاني». وهو المبلغ المستحق من العملاء عن أعمال البناء والهندسة المدنية دون ضريبة القيمة المضافة والمدفوعات للمقاولين من الباطن. ويغطي إنجلترا واسكتلندا وويلز دون أيرلندا الشمالية، ويستبعد نشاط تطوير المشاريع العقارية ضمن التصنيف الصناعي البريطاني (UK SIC 2007) بند 41.1.

ولا يشمل المدفوعات للاستشاريين الخارجيين، بل أجور المعينين مباشرة فقط. وهو ليس مؤشر مديري المشتريات للبناء (Construction PMI) ولا الطلبات الجديدة (New orders)، ويصدر شهريا منذ يناير 2010.

وينشره مكتب الإحصاءات الوطنية (Office for National Statistics)، ويعتمد على المسح الشهري للأعمال في البناء (Monthly Business Survey for Construction). ويشمل نحو 8,000 شركة من نحو 320,000 شركة لقطاع يمثل نحو 6.0% من إجمالي القيمة المضافة (Gross Value Added).

تُجمع البيانات عن الشهر التقويمي، وتُطبق تسوية الأيام التقويمية (Calendar-day adjustment) عند اختلاف فترة التقرير. ويصدر المؤشر بعد نحو 6 أسابيع في 7:00 صباحا بتوقيت بريطانيا، ويحل موعده نحو اليوم 10 من الشهر الثاني التالي وفق جدول معلن مسبقا. وتضيف إصدارات مارس ويونيو وسبتمبر وديسمبر بيانات الطلبات الجديدة الربع سنوية ومؤشرات أسعار مخرجات البناء (Construction Output Price Indices). ويصدر مع تقدير الناتج المحلي الإجمالي ومؤشر الخدمات ومؤشر الإنتاج والتجارة في يوم الإنتاج قصير الأجل.

وتخضع الأرقام لسياسة مراجعات الحسابات القومية (National Accounts Revisions Policy) بسبب الردود المتأخرة وبيانات ضريبة القيمة المضافة. كما تُراجع عوامل التعديل الموسمي (Seasonal adjustment) كل شهر وتُدقق سنويا، وتُحدث مدخلات الأسعار، وتُعرض المراجعات في مثلثات المراجعات (Revisions triangles). ولا يُطبق تعديل التحيز (Bias adjustment) منذ مايو 2020.

يساوي إجمالي الأعمال العمل الجديد مضافا إليه الصيانة والإصلاح عبر 9 قطاعات، ولا ينشر المصدر أوزانا ثابتة للمكونات. وتتحرك المكونات مع الإسكان والبنية التحتية والنشاط التجاري والصيانة.

• الإسكان العام الجديد (Public new housing): يقيس بناء المساكن الجديدة للعملاء الحكوميين.

• الإسكان الخاص الجديد (Private new housing): يقيس بناء المساكن الجديدة للعملاء الخواص، وهو أكبر مكونات إسكان العمل الجديد.

• البنية التحتية الجديدة (Infrastructure new work): تقيس أعمال المياه والكهرباء والطرق والسكك والموانئ، وغالبا تحرك المؤشر.

• الأعمال الجديدة الأخرى (Other new work): تقيس المدارس والمستشفيات والمكاتب والمصانع والمخازن والمتاجر للقطاعين العام والخاص.

• صيانة المساكن وإصلاحها (Housing repair and maintenance): تقيس أعمال الصيانة لمخزون المساكن العامة والخاصة، وتعاكس أحيانا حركة العمل الجديد.

• صيانة المباني غير السكنية وإصلاحها (Non-housing repair and maintenance): تقيس صيانة المباني غير السكنية والبنية التحتية وإصلاحها.

وصدرت نشرة ديسمبر 2021 في 11 فبراير 2022، وارتفع المؤشر 2.0% إلى 14,514 مليون جنيه. وجاء النمو من العمل الجديد بنمو 3.5%، بينما تراجعت الصيانة والإصلاح 0.7%. وقادت البنية التحتية الجديدة بنمو 8.5% والإسكان الخاص الجديد بنمو 3.1%، بينما تراجعت كل قطاعات الصيانة. وكان المؤشر أعلى 0.3% فقط من فبراير 2020، وكان العمل الجديد أدنى 2.0% بينما تجاوزته الصيانة 4.5%.

ونما 12.7% في 2021 بعد هبوط 14.9% في 2020. ورغم الارتفاع خفضت مراجعات سبتمبر ونوفمبر 2021 مستوى التعافي من 1.3% إلى 0.3% فوق فبراير 2020. وأظهرت النشرة أن التعافي أقل مما قُدر سابقا.

1. القيمة المستحقة (Chargeable value): تسجل كل شركة قيمة العمل المنجز في الشهر دون ضريبة القيمة المضافة والمدفوعات للمقاولين، وتُسوى الأيام عند اختلاف الفترة.

1. الإسناد بنسبة المتوسط (Ratio-of-means imputation): عند غياب الرد تُقدّر القيمة بنسبة المجيبين، فشركة بسجل 12.0 مليون ونسبة 0.20 تُقدّر 2.40 مليون.

1. الترجيح المسحي (Survey weighting): تُرجح العينة لتمثل السكان، وتُحصر الشركات ذات 100 موظف فأكثر. وتُشمل شركات 10 إلى 99 موظفا بمبيعات 60 مليون جنيه فأكثر.

1. التنقيح ببيانات الضريبة (VAT benchmarking): تُدمج بيانات ضريبة القيمة المضافة للشركات الصغيرة والمتوسطة منذ ديسمبر 2017 لتحسين التغطية.

1. الحجم المسلسل (Chained volume measure): يُجمع العمل الجديد والصيانة بالقيمة الاسمية ثم تُزال الأسعار بمؤشرات الأسعار، فمبلغ 14,000 مليون بسعر 125.0 يعطي 11,200 مليون.

1. التعديل الموسمي والنمو (Seasonal adjustment and growth): يُطبق منهج التعديل الموسمي (X-13-ARIMA-SEATS) على مستوى القطاع ثم تُجمع القطاعات. فمبلغ 11,150 مقابل 11,100 يعطي 0.5% تقريبا.

1. التقسيم المناطقي (Barbour ABI modelling): تُقدّر التقسيمات الربع سنوية دون الوطنية من بيانات المشاريع، وتُقيّد بالإجمالي الرئيسي.