يقيس مؤشر أسعار المنازل (سنوي) التغير السنوي في أسعار المنازل المخصصة لعائلة واحدة والمضمونة برهون عقارية. يعمل كمؤشر رئيسي لصحة سوق الإسكان ويعكس الاتجاه الاقتصادي الأوسع لتراكم الثروة. غالباً ما تؤدي زيادة أسعار المنازل إلى زيادة ثقة المستهلك وإنفاقه من خلال 'تأثير الثروة'، بينما قد يشير انخفاض الأسعار إلى تباطؤ اقتصادي.
يتم حسابه باستخدام منهجية المبيعات المتكررة، والتي تتبع تغيرات أسعار نفس العقارات بمرور الوقت لضمان مقارنة متسقة. يتم الحصول على البيانات من معاملات الرهن العقاري المقدمة من 'فاني مي' و'فريدي ماك'.
| التاريخ | الفعلي | المتوقع | المفاجأة |
|---|---|---|---|
| Aug 17, 2026 | -3.20 | -3.40 | +0.20 |
| Jul 15, 2026 | -3.30 | -3.40 | +0.10 |
| Jun 16, 2026 | -3.50 | -3.40 | -0.10 |
| May 18, 2026 | -3.50 | -3.50 | 0.00 |
| Apr 16, 2026 | -3.40 | -3.50 | +0.10 |
| Mar 16, 2026 | -3.20 | -3.30 | +0.10 |
| Feb 13, 2026 | -3.10 | -2.60 | -0.50 |
| Jan 19, 2026 | -2.70 | -2.60 | -0.10 |
| Dec 15, 2025 | -2.40 | -1.90 | -0.50 |
| Nov 14, 2025 | -2.20 | -2.00 | -0.20 |
| Oct 20, 2025 | -2.20 | -2.50 | +0.30 |
| Sep 15, 2025 | -2.50 | -2.60 | +0.10 |
| Aug 15, 2025 | -2.80 | -3.00 | +0.20 |
| Jul 15, 2025 | -3.20 | -3.10 | -0.10 |
| Jun 16, 2025 | -3.50 | -4.30 | +0.80 |
| May 19, 2025 | -4.00 | -4.30 | +0.30 |
| Apr 16, 2025 | -4.50 | -4.40 | -0.10 |
| Mar 17, 2025 | -4.80 | -4.70 | -0.10 |
| Feb 19, 2025 | -5.00 | -5.00 | 0.00 |
| Jan 17, 2025 | -5.30 | -5.80 | +0.50 |
| Dec 16, 2024 | -5.70 | -6.00 | +0.30 |
| Nov 15, 2024 | -5.90 | -5.80 | -0.10 |
| Oct 18, 2024 | -5.70 | 0.40 | -6.10 |
| Sep 14, 2024 | -5.30 | -5.00 | -0.30 |
| Aug 15, 2024 | -4.90 | -5.00 | +0.10 |
| Jul 15, 2024 | -4.50 | -4.10 | -0.40 |
| Jun 17, 2024 | -3.90 | -3.50 | -0.40 |
| May 17, 2024 | -3.10 | -3.00 | -0.10 |
| Apr 16, 2024 | -2.20 | -0.20 | -2.00 |
| Mar 15, 2024 | -1.40 | -0.30 | -1.10 |
| Feb 23, 2024 | -0.70 | -0.70 | 0.00 |
| Jan 17, 2024 | -0.40 | -0.40 | 0.00 |
| Dec 15, 2023 | -0.20 | -0.20 | 0.00 |
| Nov 16, 2023 | -0.10 | -0.20 | +0.10 |
| Oct 19, 2023 | -0.10 | 0.10 | -0.20 |
| Sep 15, 2023 | -0.10 | — | — |
| Aug 16, 2023 | -0.10 | 0.30 | -0.40 |
| Jul 15, 2023 | 0.00 | 0.50 | -0.50 |
| Jun 15, 2023 | 0.10 | 0.50 | -0.40 |
| May 17, 2023 | -0.20 | -0.20 | 0.00 |
| Apr 15, 2023 | -0.80 | -1.00 | +0.20 |
| Mar 16, 2023 | -1.20 | -0.40 | -0.80 |
| Feb 16, 2023 | -1.50 | -1.30 | -0.20 |
| Jan 16, 2023 | -1.50 | -2.00 | +0.50 |
| Dec 15, 2022 | -1.60 | -1.80 | +0.20 |
| Nov 16, 2022 | -1.60 | -1.90 | +0.30 |
| Oct 24, 2022 | -1.50 | -1.50 | 0.00 |
| Sep 16, 2022 | -1.30 | -1.20 | -0.10 |
| Aug 15, 2022 | -0.90 | -0.80 | -0.10 |
| Jul 15, 2022 | -0.50 | -0.50 | 0.00 |
