يقيس مؤشر أسعار المساكن الجديدة (NHPI) التغيرات في أسعار بيع المنازل السكنية الجديدة بمرور الوقت. يعد هذا المؤشر مقياساً رئيسياً لصحة السوق العقاري ويعكس الضغوط التضخمية داخل قطاع البناء. تقارن القيمة السنوية (YoY) أسعار الشهر الحالي بنفس الشهر من العام السابق، مما يوفر رؤية طويلة المدى لاتجاهات تكاليف الإسكان.
يتم حساب المؤشر بناءً على مسح لشركات بناء المساكن في المناطق الحضرية الكبرى. ويغطي أنواعاً مختلفة من المساكن الجديدة، بما في ذلك المنازل المنفصلة وشبه المنفصلة، مع استبعاد تكلفة الأرض في بعض المكونات.
| التاريخ | الفعلي | المتوقع | المفاجأة |
|---|---|---|---|
| Apr 23, 2026 | -2.30 | — | — |
| Feb 20, 2026 | -2.30 | — | — |
| Jan 22, 2026 | -2.00 | -1.60 | -0.40 |
| Sep 23, 2025 | -1.40 | — | — |
| Aug 20, 2025 | -1.30 | — | — |
| Jul 24, 2025 | -1.00 | 0.50 | -1.50 |
| Jun 20, 2025 | -0.60 | — | — |
| May 23, 2025 | -0.30 | — | — |
| May 21, 2025 | -0.60 | 0.20 | -0.80 |
| Apr 23, 2025 | 0.10 | 0.30 | -0.20 |
| Mar 21, 2025 | 0.10 | 0.20 | -0.10 |
| Feb 20, 2025 | 0.10 | 0.20 | -0.10 |
| Jan 24, 2025 | 0.10 | 0.50 | -0.40 |
| Dec 17, 2024 | 0.20 | -0.30 | +0.50 |
| Nov 22, 2024 | -0.20 | 0.30 | -0.50 |
| Oct 25, 2024 | 0.20 | 0.10 | +0.10 |
| Sep 23, 2024 | 0.10 | 0.30 | -0.20 |
| Aug 20, 2024 | 0.10 | -0.10 | +0.20 |
| Jul 24, 2024 | -0.20 | 0.20 | -0.40 |
| Jun 20, 2024 | 0.10 | 0.10 | 0.00 |
| May 23, 2024 | -0.10 | -0.30 | +0.20 |
| Apr 22, 2024 | -0.40 | -0.20 | -0.20 |
| Mar 21, 2024 | -0.40 | -0.50 | +0.10 |
| Feb 21, 2024 | -0.70 | -0.70 | 0.00 |
| Jan 23, 2024 | -0.90 | -0.90 | 0.00 |
| Dec 18, 2023 | -0.90 | -0.70 | -0.20 |
| Nov 21, 2023 | -0.80 | -1.10 | +0.30 |
| Oct 24, 2023 | -1.00 | -1.10 | +0.10 |
| Sep 21, 2023 | -0.90 | -1.10 | +0.20 |
| Aug 21, 2023 | -0.90 | -0.80 | -0.10 |
| Jul 21, 2023 | -0.70 | -0.70 | 0.00 |
| Jun 21, 2023 | -0.60 | -0.50 | -0.10 |
| May 18, 2023 | -0.20 | — | — |
| Apr 24, 2023 | 0.20 | 0.70 | -0.50 |
| Mar 22, 2023 | 1.40 | 1.80 | -0.40 |
| Feb 22, 2023 | 2.70 | 2.90 | -0.20 |
| Jan 23, 2023 | 3.90 | 3.80 | +0.10 |
| Dec 16, 2022 | 4.10 | 4.00 | +0.10 |
| Nov 22, 2022 | 5.10 | 5.70 | -0.60 |
| Oct 21, 2022 | 6.30 | 6.30 | 0.00 |
| Sep 22, 2022 | 6.90 | 6.90 | 0.00 |
| Aug 22, 2022 | 7.50 | 7.70 | -0.20 |
| Jul 21, 2022 | 7.90 | 7.90 | 0.00 |
| Jun 21, 2022 | 8.40 | 8.70 | -0.30 |
| May 19, 2022 | 9.40 | 11.10 | -1.70 |
| Apr 20, 2022 | 11.00 | 11.20 | -0.20 |
| Mar 18, 2022 | 10.90 | 12.00 | -1.10 |
| Feb 18, 2022 | 11.80 | 11.50 | +0.30 |
| Jan 21, 2022 | 11.60 | 11.80 | -0.20 |
| Jan 5, 2022 | 11.70 | 12.30 | -0.60 |
