نشرة RBA هي نشرة بنك الاحتياطي الأسترالي وهي سلسلة منشورات تحليلية فصلية تضم مقالات وخطبا يكتبها فرق البنك عن الاقتصاد والنظام المالي وعملياته. ليست مسحا ولا برنامجا إحصائيا ولا مؤشرا واحدا، فلا تقيس أسعار المساكن ولا الإيجارات ولا تصدر قرارا ولا توقعا، بل تحلل بيانات ينتجها غيرها. صدرت شهرية لأكثر من 20 سنة ثم تحولت إلى فصلية منذ 2010، ويصل أرشيفها إلى 1985. وتتناول الإسكان على مستوى المقال مثل الإيجارات والقروض وأوضاع الأسر.
تصدر النشرة فصليا أيام الخميس بالتاريخ التقويمي بتوقيت سيدني، ولا يعلن البنك وقتا ثابتا داخل اليوم بينما ترصدها التقويمات عند 00:30 أو 01:30 بتوقيت غرينتش. وكانت أعداد 2021 إلى 2023 في مارس ويونيو وسبتمبر وديسمبر، ثم أصبحت في يناير وأبريل ويوليو وأكتوبر منذ 2024. يضم كل عدد عدة مقالات مميزة مع نسخة PDF كاملة وخلاصة RSS لمقالات النشرة، وتبقى الأعداد ثابتة بعد النشر دون سياسة مراجعة معلنة. وتستخدم المقالات بيانات تعود إلى حوالي 1 إلى 2 شهر قبل العدد، وتقرأ كخلفية تحليلية لا مستوى قابل للتداول.
كل مقال في النشرة تحليل مستقل بمصادره وبياناته الخاصة.
يبرز مقال 16 مارس 2023 بعنوان المستأجرون وتضخم الإيجارات وضغوط المستأجرين بقلم ناليني أغاروال وروبرت غاو وميغان غارنر تباين الإيجارات القائمة والعقود الجديدة. فحوالي 33% من الأسر الأسترالية تستأجر، ونما إعلان الإيجارات أقوى من القائمة مع صعوبة العثور على المعروض.
بلغ تضخم الإيجارات في مؤشر أسعار المستهلك 1% سنويا منذ 2012، ثم ارتفع 4% خلال 2022 وهي الأقوى في 10 سنوات. بلغت نسبة المستأجرين حوالي 90% في الشريحة الأدنى ثروة في 2019/20، وأنفقت هذه الأسر 28% من الدخل المتاح بعد المساعدة مقابل 22% للأعلى دخلا. وتراجع حجم الأسرة حوالي 1% منذ 2020 مشكلا حوالي 120000 أسرة إضافية، ونما الإسكان العام 3% خلال العقد الماضي مقابل حوالي 20% لإجمالي الأسر والمساكن.
ملاحظة مهمة: النشرة ليست حدثا سوقيا ولا إعلان سياسة ولا قرار سعر النقد الرسمي (Cash rate)، بل مقالات فصلية تحت توجيه فريق التحرير. لذلك لا يترتب عليها عادة أي تحرك في الدولار الأسترالي.
لا تتوفر بيانات تاريخية
