أعمال البناء المنجزة (ربع سنوي)

مؤشر أعمال البناء المنجزة (ربع سنوي) تقدير أولي فصلي لقيمة ما أنجز فعلا من بناء وهندسة في أستراليا. وتسمى في بعض المصادر العربية أعمال البناء المنجزة ربع سنوية.

يجمع مسح نشاط البناء (Building Activity Survey) للمباني المعتمدة ومسح الأعمال الهندسية (Engineering Construction Survey) لكل البناء بلا سقف. ويغطي أستراليا مع كل ولاية وإقليم بتغطية نحو 85% من قيمة الأعمال والباقي مقدر إحصائيا. وهو مدخل لتقديرات الاستثمار الثابت في الحسابات القومية، وليس تراخيص بناء (Building Approvals) ولا مؤشر أسعار ولا يشمل الأرض والصيانة.

يغطي أرباع مارس ويونيو وسبتمبر وديسمبر، ويصدر بعد 9 أسابيع تقريبا في 11:30 صباحا بتوقيت سيدني. وينشر المستوى بمليون الدولار مع نسبتي التغير الفصلي والسنوي، موزعا بين السكني وغير السكني والهندسة وبين الولايات والأقاليم.

ترفق جداول البيانات للقطاعات والولايات بالأسعار الجارية والحجم المتسلسل مع بيانات الخطأ المعياري، وتصدر النهائيات الهندسية بعد نحو 13 أسبوعا والبنائية بعد نحو 14 أسبوعا. ويراجع كل إصدار الربع السابق، وقد يراجع إصدار مارس فترات أقدم. وتُراجَع التقديرات المعدلة موسميا والاتجاه (Trend) مع كل إصدار، وتراجع العوامل سنويا قبل إصدار ديسمبر وتُحدَّث سنة الأساس كل سبتمبر.

لا عتبة للمؤشر، فيتحرك بجمع المباني والهندسة موزعا بين الخاص والعام وبين الولايات والأقاليم.

• المباني السكنية (Residential Building): تغطي المنازل الجديدة والسكن الآخر الجديد والتعديلات والإضافات شاملة ضريبة السلع والخدمات (GST).
• المباني غير السكنية (Non-residential Building): تغطي المباني الجديدة لغير السكن الطويل والتعديلات والإضافات بلا ضريبة السلع والخدمات.
• الأعمال الهندسية (Engineering Construction): تغطي البناء بلا سقف كالطرق والسكك وخطوط الأنابيب والكهرباء والصناعة الثقيلة بلا ضريبة السلع والخدمات.
• التوزيع الجغرافي والقطاعي: يغطي الإجمالي أستراليا مع كل ولاية وإقليم، وتصنف الهندسة خاصة أو عامة حسب الملكية المتوقعة عند الإنجاز.

في ربع سبتمبر 2024 المنشور في 27 نوفمبر 2024 ارتفع الإجمالي 1.6% إلى 73,344.9 مليون دولار بالمعدل موسميا. وارتفع الاتجاه 0.7% إلى 72,838.9 مليون دولار بقيادة الهندسة. وارتفعت الهندسة 2.6% إلى 34,706.9 مليون دولار وبنسبة 6.0% عن الربع نفسه قبل سنة. وارتفع البناء 0.7% إلى 38,638.0 مليون دولار، إذ صعد السكني 1.8% إلى 23,373.0 مليون دولار وهبط غير السكني 1.0% إلى 15,265.0 مليون دولار.

كان السكني أعلى 0.1% من الربع نفسه قبل سنة، وكان غير السكني أعلى 1.7% رغم هبوطه الفصلي. وارتفعت نيو ساوث ويلز 2.6% إلى 20,845.5 مليون دولار مع فيكتوريا 2.4% وتسمانيا 4.2% وجنوب أستراليا 0.5%. وهبطت كوينزلند 0.5% وغرب أستراليا 1.6% والإقليم الشمالي 4.2% وإقليم العاصمة 4.7%. والدرس أن العنوان الصاعد قد يخفي هبوط غير السكني وهبوط الولايات، فاقرأ البناء مقابل الهندسة والولايات والمعدل مقابل الاتجاه.

1. الجمع: يجمع قيمة الأعمال المنفذة بالأسعار الجارية من مسح نشاط البناء ومسح الأعمال الهندسية، من المنفذين والمقاولين الرئيسيين.
2. أساس الضريبة: تسجل المباني السكنية شاملة ضريبة السلع والخدمات، وغير السكنية والهندسة بدونها، ويجمع الإجمالي بجمع البناء والهندسة.
3. إزالة التضخم السعري: تعاد القيمة بالأسعار الجارية إلى أسعار حقيقية بمنقحات الحسابات القومية للمساكن والمباني الأخرى والهندسة، فيبقى التغير الحجمي فقط.

1. الربط المتسلسل (Chain-linking): توزن القيم بأسعار السنة السابقة وتربط في سلسلة مستمرة، وتُحدَّث سنة الأساس كل سبتمبر، وقد لا تجمع المكونات إلى الإجمالي بدقة.
2. التعديل الموسمي (Seasonal Adjustment): يزيل الآثار الموسمية والتقويمية، وتعدل المكونات مستقلة فلا تجمع إلى الإجمالي، والاتجاه سلسلة ممهدة تستبعد الشواذ.

1. الحركة الرئيسية: تحسب النسبة الفصلية على الحجم المعدل موسميا بالمعادلة 100 × (V_t - V_{t-1}) / V_{t-1}، وكذا نسبة الاتجاه على حجم الاتجاه.