2026年2月,美国房地产市场录得有史以来最显著的失衡,卖家与买家之间的差距急剧扩大。根据Redfin的数据,卖家数量比买家多出46.3%,创下了629,808的数字差异记录。这代表了自2013年有记录以来的最大差距,巩固了市场作为“买方市场”的地位。自2024年5月以来,美国房地产行业一直处于这一阶段,受到高利率和持续经济压力的推动。分析师认为,库存过剩可能会对全国范围内的房价造成下行压力。因此,这一趋势预示着房地产投资信托(REITs)以及DHI和LEN等主要房屋建筑商股票可能面临疲软。
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