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根据Realtor.com的最新数据，美国住房供应缺口已扩大至2025年的403万套，高于2024年的380万套。这一日益扩大的缺口源于新建住宅未能跟上家庭组建的速度，新组建家庭达141万户，而同期新屋开工量仅为136万套。负担能力限制仍然是一个重大障碍，有效地将约182万年轻家庭排除在房地产市场之外。尽管持续的供需失衡继续支撑着房地产价格，但它为更广泛的经济负担能力创造了一个充满挑战的环境。主要房屋建筑商以及包括ITB和XHB在内的相关ETF，预计将受益于对新库存的持续需求。然而，分析师警告称，高昂的住房成本最终可能拖累整个经济的消费者可自由支配支出。
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