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AçõesMédio•29 March 2026•

1 min de leitura

Proibição de Trump ao Investimento Institucional em Habitação Ameaça Aprovação do ROAD to Housing Act nos EUA

Fatos Principais

1The Senate's ROAD to Housing Act contains over 40 provisions aimed at lowering housing costs and accelerating construction.

2President Trump's proposed ban on institutional investors buying single-family homes is the primary obstacle to passing the bill.

3The bill enjoys rare bipartisan support for most of its other provisions.

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O Senado dos EUA está atualmente debatendo o ROAD to Housing Act, que apresenta mais de 40 disposições destinadas a reduzir custos e acelerar a construção residencial. No entanto, a proposta do Presidente Trump de proibir investidores institucionais de comprar casas unifamiliares surgiu como o principal obstáculo à aprovação do projeto de lei. Embora a legislação conte com um raro apoio bipartidário para a maioria de seus outros componentes, esta disposição específica continua sendo um grande ponto de discórdia. A proibição proposta visa reduzir a concorrência de grandes corporações para beneficiar compradores individuais, mas enfrenta uma resistência legislativa significativa. Os mercados financeiros estão monitorando de perto o impacto potencial em REITs residenciais, como INVH e AMH, que podem enfrentar restrições de crescimento. Enquanto isso, as perspectivas para construtoras como LEN e DHI dependem de se os incentivos à construção do projeto de lei mais amplo conseguirão sobreviver ao impasse político.