Déficit de Oferta de Moradias nos EUA Supera 4 Milhões de Unidades com a Construção em Atraso

O déficit de oferta de moradias nos EUA aumentou para 4,03 milhões de residências em 2025, acima dos 3,8 milhões em 2024, de acordo com os dados mais recentes do Realtor.com. Essa lacuna crescente decorre da falha da nova construção em acompanhar o ritmo da formação de famílias, com 1,41 milhão de novas famílias formadas contra apenas 1,36 milhão de inícios de construção de moradias. As restrições de acessibilidade continuam sendo uma barreira significativa, efetivamente excluindo aproximadamente 1,82 milhão de famílias jovens do mercado imobiliário. Embora o persistente desequilíbrio entre oferta e demanda continue a sustentar os preços dos imóveis, ele cria um ambiente desafiador para a acessibilidade econômica mais ampla. Grandes construtoras e ETFs relacionados, incluindo ITB e XHB, devem se beneficiar da demanda sustentada por novo estoque. No entanto, analistas alertam que os altos custos de moradia podem, eventualmente, pesar sobre os gastos discricionários dos consumidores em toda a economia.

Fontes:prnewswire.comrealtor.comconstruction.cominvesting.combarchart.comrepublicanleader.senate.gov