Les informations fournies sur EL7.AI sont uniquement à des fins éducatives et informatives et ne constituent pas un conseil financier.
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La gouverneure de New York, Kathy Hochul, exhorte les contribuables fortunés à rester dans l'État, alors qu'un exode massif de la population menace l'assiette fiscale locale. Les données révèlent que New York a perdu près d'un million de résidents entre 2020 et 2023, en raison d'un coût de la vie supérieur de 50 % à la moyenne nationale. Les impôts d'État sont actuellement près de trois fois plus élevés que la moyenne nationale, tandis que les impôts fonciers dépassent la moyenne de 45 %. Cette migration d'individus à valeur nette élevée et de propriétaires d'entreprises représente un risque significatif pour la stabilité fiscale à long terme de l'État. Les analystes avertissent que la réduction de l'assiette fiscale pourrait avoir un impact négatif sur la solvabilité des obligations municipales de New York et freiner la demande d'immobilier commercial. Par conséquent, les principales FPI (Fonds de Placement Immobilier) telles que Vornado Realty Trust (VNO) et SL Green Realty Corp (SLG) subissent une pression accrue face à ces changements démographiques difficiles.
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