Le déficit de l'offre de logements aux États-Unis dépasse les 4 millions d'unités alors que la construction prend du retard

Le déficit de l'offre de logements aux États-Unis s'est creusé pour atteindre 4,03 millions de logements en 2025, contre 3,8 millions en 2024, selon les dernières données de Realtor.com. Cet écart croissant résulte de l'incapacité de la nouvelle construction à suivre le rythme de la formation de ménages, avec 1,41 million de nouveaux ménages formés contre seulement 1,36 million de mises en chantier. Les contraintes d'accessibilité financière restent un obstacle majeur, excluant de fait environ 1,82 million de jeunes ménages du marché immobilier. Bien que le déséquilibre persistant entre l'offre et la demande continue de soutenir les prix de l'immobilier, il crée un environnement difficile pour l'accessibilité économique générale. Les grands constructeurs de maisons et les ETF associés, y compris ITB et XHB, devraient bénéficier de la demande soutenue pour de nouveaux stocks. Cependant, les analystes avertissent que les coûts élevés du logement pourraient à terme peser sur les dépenses de consommation discrétionnaire dans l'ensemble de l'économie.

Sources:prnewswire.comrealtor.comconstruction.cominvesting.combarchart.comrepublicanleader.senate.gov