Las ventas de viviendas de segunda mano en EE. UU. se desplomaron un 8,4% intermensual en enero, marcando la mayor caída mensual desde febrero de 2022, según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Esta fuerte caída se produjo a pesar del descenso de las tasas hipotecarias, lo que señala problemas estructurales de asequibilidad más profundos en el mercado inmobiliario. El precio medio de venta aumentó un 0,9% interanual hasta los 396.800 dólares, mientras que el inventario disponible creció un 3,4% anual hasta los 1,22 millones de unidades. El economista jefe de la NAR enfatizó que el descenso refleja desafíos de asequibilidad subyacentes en lugar de factores climáticos, ya que los contratos se firmaron en noviembre y diciembre. La significativa debilidad del mercado de la vivienda plantea preocupaciones sobre la salud económica general de EE. UU. y podría impactar la fortaleza del dólar y las acciones del sector inmobiliario. Este drástico retroceso sugiere que incluso unos costes de endeudamiento más bajos podrían no ser suficientes para reactivar la demanda de los compradores ante las persistentes limitaciones de asequibilidad.
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